Appartement d'exception avec terrasse et balcon – Avenue prestigieuse
Paris 8ème

Appartement d'exception avec terrasse et balcon – Avenue prestigieuse

Dans l'une des plus belles copropriétés de l'avenue, cet appartement d’exception de 348 m², entièrement rénové par un architecte de renom, s'élève aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur. Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité parfaite tout au long de la journée et d’un calme absolu, offrant un cadre de vie élégant et serein en plein cœur de Paris.

Au 4ème étage :
L'appartement s’ouvre sur une spacieuse entrée menant à un grand séjour de 63 m², un véritable espace de vie baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre. Attenante, la salle à manger propose un cadre raffiné pour des repas en toute convivialité. Le bien comprend également 3 chambres de belle taille, toutes pensées pour garantir confort et intimité, ainsi que 2 salles de bains soigneusement aménagées. La grande cuisine conviviale de 35 m² est un espace à la fois fonctionnel et élégant, parfait pour les amateurs de cuisine. Un office vient compléter cet étage, offrant un espace de rangement pratique et discret.

Au 5ème étage :
L'étage supérieur dévoile une grande suite parentale somptueuse, équipée d’une salle de bains en suite et d'un dressing spacieux, créant un véritable sanctuaire privé. Une autre chambre ainsi qu’une salle de bains supplémentaire permettent d’accueillir famille ou invités dans un confort total. Un grand sauna invite à la détente après une longue journée, et la buanderie est un atout supplémentaire pour un quotidien facilité.

Compléments et équipements :
L’appartement dispose également d’un studio de service de 13 m², parfait pour un employé de maison ou pour un usage personnel. En outre, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire dans cet environnement urbain prestigieux.

Caractéristiques générales :

Exposition : Sud-Est
3 Balcons, permettant de profiter d'une vue agréable sur l'avenue et les environs
Parking : Une place de parking est disponible pour un confort optimal
Ascenseur : Accès direct aux étages supérieurs, facilitant l’accès au bien
Les diagnostics énergétiques :
DPE : D
GES : D
Cet appartement de prestige, alliant charme classique et aménagement contemporain, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la capitale. Son emplacement, sa superficie généreuse, et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare à saisir.

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