Immeuble d'exception : A forte valeur patrimoniale sur le Boulevard Saint-Germain — au cœur du Paris institutionnel
Paris 7ème

Immeuble d'exception : A forte valeur patrimoniale sur le Boulevard Saint-Germain — au cœur du Paris institutionnel

Situé sur le Boulevard Saint-Germain, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, cet immeuble mixte en pierre de taille représente une opportunité rare d’acquérir un actif immobilier à forte valeur patrimoniale dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
L’adresse, à proximité immédiate de l’Assemblée Nationale, du Musée d’Orsay et des Invalides, confère à cet actif une dimension institutionnelle et stratégique particulièrement prisée des investisseurs privés, foncières et family offices internationaux.

L’immeuble comprend dix lots principaux, répartis entre une surface commerciale en pied d’immeuble et une surface à usage d’habitation sur quatre niveaux. Caves et annexes.

L’actif génère actuellement un revenu locatif.

L’environnement est hautement qualitatif : sièges institutionnels, ambassades, ministères et hôtels particuliers s’y côtoient, garantissant une demande locative soutenue et une valorisation constante du foncier. La mixité habitation-commerce confère une flexibilité d’exploitation permettant d’envisager plusieurs stratégies : recommercialisation, restructuration partielle, ou repositionnement haut de gamme.

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